Co Vás sem přivádí? Asi chcete něco prodat či koupit, že? Kdyby ne, tak byste jistě byli na úpně jiném webu. Co Vás zajímá ze všeho nejvíc? Budu hádat. Proč vůbec s realitkou? Kolik bysme mohli za ten náš barák dostat? K čemu 3D scan či vlastní stránka prodávané nemovitosti? Kdo to je ta Alena Pruchová? Tak dobře, pojďme tedy na to.

REVOLUČNÍ PRODEJ NEMOVITOSTI

Požadujete nejvyšší cenu? Chcete prodat rychle? Pak potřebujete nejlepší prezentaci!

3D scan

Stránka nemovitosti

Vlastní stránka prodávané nemovitosti je skvělá věc, protože máte veškeré informace na jednom místě. Webovou stránku můžete poslat v emailu, smskou, vložit na sociální sítě... Pomáhá to s prezentací, aby se co nejvíce lidí dozvědělo, že se nemovitost prodává.

Ukázka zde

Home staging

Home staging se provádí u prázdných nemovitostí, kdy se v domech či bytech vymaluje, vygruntuje a nastěhuje se tam nábytek, který tam zůstává po dobu prodeje. Tato služba se pohybuje řádově v několika desetitisících. Provádí se u dražších nemovitostí.
Foto staging využívá stávajícího nabytku, (čím méně, tím lépe) a dekorací k dokreslení příjemné a přátelské atmosféry. Řádově v tísicikorunách.

Profesionální foto

Videoprohlídka

Plánek nemovitosti

REFERENCE SPOKOJENÝCH KLIENTŮ

Více referencí najdete zde

MAPA PRODANÝCH NEMOVITOSTÍ

BLOG

Kupujete pozemek?

Uvažujete o koupi pozemku pro své vysněné bydlení? Ještě dříve, než zaplatíte rezervační zálohu, zjistěte si co nejvíce informací, ať vás nic nemile nepřekvapí. Vše si osobně prověřte.

Číst více

Realitní zákon bude!

Pár zajímavých informací z pořadu Rozstřel na tv.idnes.cz s ministryní pro místní rozvojKlárou Dostálovou, moderátorem Vladimírem Vokálem, Robertem Hanzlem...

Číst více

Další články

Třikrát a dost!

V prosinci 2017 pan K. zaplatil rezervaci na RD v Dolních Kounicích a začal si vyřizovat hypotéku. Začátkem února 2018 hypotéka stále nebyla schválena. Majitel prodávaného domu znervózněl a začal jednat sám na vlastní pěst.

Číst více

9
let v realitách
164
obchodů
497
klientů
514
milionů obrat

SLUŽBY, KTERÉ SVÝM KLIENTŮM POSKYTUJI

Revoluční prodej

3Dscan, videoprohlídku, vlastní webovou stránku prodávané nemovitosti, Home Staging, Foto Staging, profesionální fotografie

Prohlídky se zájemci

Prohlídky zajišťuji buď sama nebo s Vaší přítomností. Zájemce prověřím a sepíši s nimi prohlídkový protokol. Je to prevence před zloději.

Katastr nemovitostí

Vložím kupní smlouvu s návrhem na vklad na katastr nemovitostí a uhradím poplatek 1.000 Kč.

Inzerci

Inzerát vložím na realitní servery, vytvořím stránku nemovitosti a vložím na FB, Google a You Tube. Umístím na nemovitost baner.

Zajištění rezervace

Se zájemci sepíši rezervační smlouvu, aby v průběhu vyřizování nedošlo k tomu, že si to kupující rozmyslí a Vy zatím přijdete o jiné zájemce.

Předání nemovitosti

Vyplním předávací protokol a přepisové formuláře inženýrských sítí s aktuálním stavem měřidel.

Půdorysy

Nemovitost si zaměřím a vytvořím půdorys s rozměry místností pro lepší představu dispozičního řešení.

Právní službu

Všechny smlouvy vypracovává advokátní kancelář specializující se na realitní právo v zastoupení JUDr, Martiny Řezníčkové, Ph.D..

Daňové přiznání

Vyplním s kupujícími daňové přiznání k zaplacení daně z nabytí nemovitosti a podám na příslušný finanční úřad.

PENB

Zajistím Průkaz energetické náročnosti budovy. Prodávající jsou povinni již při prohlídkách tento dokument zájemcům předložit.

Advokátní úschovu

Veškeré finanční prostředky jsou bezpečně uloženy na samostatném účtu u advokátky Advokátní kancelář je samozřejmě pojištěna.

Ocenění pro dědictví

Vypracuji znalecký posudek pro dědické řízení. V rámci prodeje nemovitosti jej ode mě dostanete jako dárek.

KDO JSEM ?

vášnivá "studentka" kurzů a seminářů
milovnice života již krásných 53 let
stále aktivní, někdy až příliš
máma dvou dospělých dětí Petra a Romany a babička dvou úžasných vnoučat Karolínky a Honzíka
ještě stále manželka
důvěryhodná kamarádka, ale také kamarádka, která se potřebuje svěřit
tanečnice doslova a dopísmene na tanečním parketě i v životě
rekreační sportovkyně: plavu, jezdím na kole, lyžuji, bruslím, cvičím jogu, chodím na výlety do přírody
ekologický nadšenec, třídič odpadu a zastánce zdravého životního stylu
profesionální realitní makléřka se srdcem na dlani
sponzorka organizace Zdravotní klaun a Konto Bariéry

Otázky a odpovědi

aneb zeptejte se na co chcete...

Jak dlouho se věnuji realitám? Od roku 2011.
Co mě na této práci baví? Poznávat nové lidi a navazovat nová přátelství.
Co mě nebaví? Tvořit tyto webové stránky.
V čem jsem jiná? V revolučním prodeji.
Oblíbená barva? Červená.
Oblíbená květina? Gerbera.
Oblíbené jídlo? Losos se špenátem a smetanovými brambory.
Jídlo, které nejím? Tatarák.
Co ráda mlsám? Horké maliny se zmrzlinou a horkou čokoládu s pravou šlehačkou.
Co miluji? Svoji rodinu, vodopády a východ slunce u moře.
Co nenávidím? Lež a smrad z výfuků aut, když musím jet za nimi.
Co bych změnila? Některá svoje rozhodnutí.
Co mě vytáčí? Srážka s blbcem.
Nejlepší lidská vlastnost? Umět odpouštět.
Nejhorší lidská vlastnost? Závist.
Co je na mně nejlepší? Optimismus a nadhled.
Co je na mně nejhorší? Nedochvilnost a provokace.
Kde trávím nejraději dovolenou? V Bulharsku.
Z čeho mám strach? Ze zlých a negativních lidí a velkých psů.
Oblíbený film? Hříšný tanec, Pretty Women a Ženy v pohybu.
Oblíbená kniha? Miluj svůj život a Poselství od protinožců.
Můj učitel? T. Multana, Z Zborayová, ale také vnuk Honzík.
Můj největší adrenalin? Skok padákem, přechod přes oheň, let balonem a v neposlední řadě dva porody.
Co si přeji? Krásné vztahy a úsměv na tváři.
Co dělám ráda? Čtu, pletu, šiji, háčkuji a vyhazuji nepotřebné věci.
Čeho si vážím? Sebe sama a všech, kteří mě přijímají takovou, jaká jsem.
3 důležité ženy v mém životě, které již nejsou mezi námi: Moje máma, učitelka jogy a kamarádka Jitka. Byly inteligentní, vzdělané, sečtělé a moudré.
Výzva pro mě? Naučit se milovat své bližní natolik, abych jim nechala prožít jejich vlastní rozhodnutí.
Můj celoživotní záměr, na kterém neustále pracuji? Žít ideálně šťastný život ve zdraví a hojnosti.
Charakteristika? Jsem detailista, ale celek musí mít hlavu a patu a dávat mně to smysl.
Poučné: Má-li problém řešení, tak to není problém, ale jen příležitost. Nemá-li řešení, není třeba se tím zabývat.
S čím souzním? Naši planetu jsme nezdědili od svých předků, ale půjčili jsme si ji od svých dětí. Přes 20 let doma používám pouze ekologické produkty české firmy Missiva a nepiji vodu z pet lahví.

Vzdělání, semináře a kurzy

aneb věčná studentka

SPŠ strojní, Sokolská, Brno
Kurz Pedikúra a manikúra - lektorka Božena Laštůvková
Semináře ULURU, s.r.o., pod vedením lektorky PhDr. Dany Linkeschové, CSc.: Aktivace vnitřních rezerv, Komunikace, Hudba v nás, Zákony hojnosti, Konstelace
Kurz Základy podnikání - lektor Ing. Jaroslav Matula
Kurz Základy účetnictví - lektorka Ing. Kamila Harthová
Kurz Koučování v praxi
Kurz angličtiny - týdenní intenzivní kurz v Praze
Soukromá výuka angličtiny - dvakrát týdně po celý jeden rok
Kurz Realitní minimum - lektorka Jana Blažková z RK Axida, s.r.o.
Kurz Milionový makléř - lektor Tomáš Kučera
Kurz Exekuční specialista - lektor Ing. Miroslav Jonáš
Kurz fotografování - lektor Jakub Paleček z Megapixel
Kurz Pomoz sám sobě - lektor Boris Tichanovský
Kurz Obnovení zraku - lektor Boris Tichanovský
Kurz Malování pravou hemisférou - lektorka Helena Partyková
Kurz Restart realitního makléře - lektor Tomáš Kučera
Kurz Výchova nevýchovou - lektorka Mgr. Katka Králová
Kurz 7 energií života - lektor Tomáš Multana
Real estate marketing tour 2019 - Michal Souček a Martin Tesárek

Můj tým spolupracovníků

aneb kdo se o Vás bude starat se mnou?

JUDr. Martina Řezníčková, Ph.D. - advokátka, zajišťuje právní servis
Ing. Radoslava Pikulová - vypracovává znalecké posudky (odhad)
Ing. Ondřej Kucian - vypracovává PENB (energetický štítek)
Ing. Leoš Brkl - vypracovává geometrické plány
Ing. Zdeněk Pruch - vypracovává půdorysy a pasporty
Lukáš Hrňa - realizuje 3D scan, videoprohlídky
Ondřej Pavlačík - profesionální fotograf
Mgr. Jana Ondrejková - provádí Home staging
Lucie Daňková - provádí Foto staging
Bc. Zuzana Zborayová - zabývá se východní filozofií Feng shui
Mgr. Naděžda Wawrzaczová - finanční specialista
Bc. Romana Chalupová - účetní, vypracovává daňové přiznání
Zdeněk Smejkal - provádí rekonstrukce bytů
firma Vyklízíme-stěhujeme
Ing. Petr Kadič - provádí sanace a izolace domů

Více o mně najdete zde

PROČ PRÁVĚ SE MNOU?

BAVÍ MNĚ TO MOOOC

Pojďme se potkat a naplánovat strategii prodeje.

REVOLUČNÍ PRODEJ

Využívám všechny moderní nástroje špičkové technologie.

VYZNÁM SE

Pracuji tam, kde bydlím, kde to znám, kde se cítím dobře.

ANTISTRESOVÝ PROGRAM

Starosti přenechejte mně a svůj čas využijte užitečněji.

BUĎME V KONTAKTU

Rozhraní 362
664 61 Holasice